發(fā)布時(shí)間：2022-09-03 發(fā)布人：陜西星泉實(shí)業(yè)有限公司/蒸壓加氣塊/輕質(zhì)抹灰石膏/石膏自流平
石膏自平的施工費(fèi)用是一個(gè)看似麻煩其實(shí)很簡(jiǎn)單的話題，不同的施工隊(duì)報(bào)價(jià)天差地別，搞得老板們頭大，到底多少錢(qián)合理，費(fèi)用又是由什么決定的。以下文章就會(huì)介紹清楚石膏自流平的施工費(fèi)用以及成本核算.
陜西星泉實(shí)業(yè)石膏制品團(tuán)隊(duì)，經(jīng)過(guò)大量工地總結(jié)，把石膏自流平的施工成本劃分成了三大類(lèi)，共13項(xiàng)，分別是影響施工速度的六項(xiàng)，影響施工質(zhì)量的四項(xiàng)，還有其他成本三項(xiàng)。
首先：施工價(jià)格絕不僅僅只有厚度的一個(gè)因素，誰(shuí)要是只聽(tīng)厚度就給價(jià)格，要么他直接報(bào)了一個(gè)保證不虧的價(jià)格，要么就是故意報(bào)低價(jià)，先來(lái)看現(xiàn)場(chǎng)，然后再根據(jù)困難程度抬高價(jià)格，這才是為何報(bào)價(jià)天差地別的原因。那么問(wèn)題來(lái)了，施工費(fèi)到底如何來(lái)定價(jià)？任何商品的定價(jià)都要錨定成本，而自流平施工費(fèi)也是一樣，影響成本的因素有很多，這里要感謝陜西星泉實(shí)業(yè)自流平施工公司給予的支持。給出了科學(xué)的參考依據(jù).下面我們逐個(gè)來(lái)說(shuō)，
第一，施工厚度，顯然施工越厚用時(shí)越長(zhǎng)，一般以2.5和五公分為界限，2.5公分以下為薄層，2.5到五公分為中厚層，五公分以上為厚層.
第二工作面的穩(wěn)定提供，這其實(shí)是最關(guān)鍵的因素。幾乎所有的班組都吃過(guò)虧，主要原因是前置條件不具備，比如垃圾不能及時(shí)清理，交叉施工，地暖管沒(méi)有完成等等。輕質(zhì)抹灰石膏，石膏自流平找陜西星泉實(shí)業(yè)有限公司本來(lái)兩個(gè)月的活硬生生的干了半年，這種情況對(duì)于班組來(lái)說(shuō)就要面臨巨大的生存壓力，因此提前預(yù)判，工作面是班組的核心能力。
第三，單戶施工面積，有些精裝房，客廳是不做的，這就會(huì)比客廳有臥室全部澆筑時(shí)浪費(fèi)更多的時(shí)間，班組都是按面積計(jì)算工作的，效率降低，自然成本就會(huì)上升。
第四，是否有門(mén)檻石，所有臥室門(mén)，陽(yáng)臺(tái)，廚衛(wèi)這些地方是否要做隔斷，還是已經(jīng)全部提前鋪貼了門(mén)檻石，這件事兒的差別就。直接決定了施工班組一天是800平還是600平，
第五，衛(wèi)生情況，地面直接澆筑自流平時(shí)，必須進(jìn)行衛(wèi)生的精細(xì)打掃，但各個(gè)工地的差異巨大，是大量的垃圾還是只有少量的灰塵？輕質(zhì)抹灰石膏，石膏自流平找陜西星泉實(shí)業(yè)有限公司是總包安排人打掃.還是班組自己打掃？其中的差別是至少每天一到兩個(gè)工時(shí).
第六，是否雙層施工地暖回填保溫板墊層，這些對(duì)于自流平來(lái)說(shuō)都必須兩遍施工，這和一遍澆筑相比，時(shí)間上至少要多花1/3以上的時(shí)間，所以?xún)杀槭┕さ膬r(jià)格當(dāng)然要貴一些。
以上一共六項(xiàng)，是影響施工速度的關(guān)鍵因素。下面我們?cè)賮?lái)看四個(gè)直接影響質(zhì)量的關(guān)鍵因素.
第七，基層質(zhì)量說(shuō)的是原地面的情況。地面是否起砂嚴(yán)重，或者是保溫砂漿，或者是泡?；炷粒@些工作面的基層處理以及后期的維修都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于標(biāo)準(zhǔn)混凝土地面，所以同樣是核算成本，基層質(zhì)量越差，成本也就會(huì)越高。輕質(zhì)抹灰石膏，石膏自流平找陜西星泉實(shí)業(yè)有限公司
第八，是否AB料施工，AB料可以大幅的降低材料成本，是當(dāng)前很多工地的選擇，但它對(duì)于施工技術(shù)來(lái)說(shuō)，要求要遠(yuǎn)大于成品量。
第九，高層施工的地面高點(diǎn)打磨，這和衛(wèi)生打掃是一個(gè)道理的。首先，誰(shuí)來(lái)做.其次，做成什么樣子，最后耗費(fèi)的工是多少，這些都是關(guān)鍵。
第十，施工質(zhì)量的管控標(biāo)準(zhǔn)與專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人.自流平最大的不確定因素就是現(xiàn)場(chǎng)加水，其次是施工程序與施工技術(shù).班組往往會(huì)一直向前趕工期，卻忘了質(zhì)量的監(jiān)管.等問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)為時(shí)已晚，從而帶來(lái)了大量的維修與損失。這是一個(gè)專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量監(jiān)控，有問(wèn)題解決方案就很關(guān)鍵，但是這個(gè)工作是隱形的，往往由班組長(zhǎng)兼顧，但現(xiàn)實(shí)情況并不理想，而正是這一點(diǎn)，成了優(yōu)秀班組與普通班組的最大差別。
能夠影響質(zhì)量的因素說(shuō)完了，下面我們?cè)賮?lái)說(shuō)三個(gè)其他的營(yíng)銷(xiāo)因素，同樣決定施工成本，
第11，施工總面積分界線是1.5萬(wàn)平，當(dāng)然面積越大，綜合成本也就越低。
第12，結(jié)款方式，這顯然是最核心的要素，有的工地按進(jìn)度款結(jié)算，有的工地按勞動(dòng)結(jié)算，總之越快越好。
第13，生活成本，比如是否有宿舍，是否需要租房子，以及，其他的生活成本等等.
13個(gè)因素聽(tīng)完了是不是可以理解，為什么價(jià)格差距會(huì)這么大了.
施工隊(duì)想明明白白的賺錢(qián)其實(shí)并不容易，因?yàn)樗械囊蛩囟急仨毧紤]，這也是為什么有些班組會(huì)做虧損的原因。http://www.ycbxkjfw.cn/當(dāng)然我想說(shuō)的是，老板們?yōu)榱藟嚎s成本，給不了高價(jià)格，這就要求班組必須降成本。成本班組應(yīng)當(dāng)在優(yōu)化流程與管理上下工夫，通過(guò)提高管理以及施工效率從而降低成本。但是絕不能通過(guò)降低施工標(biāo)準(zhǔn)去降成本，雖然都能把成本降下來(lái)，但結(jié)果有未來(lái)一定是完全不同的。
最后當(dāng)然還是要回答我們最開(kāi)始的問(wèn)題，施工費(fèi)到底多少錢(qián)是合理的？
雖然計(jì)算方法很復(fù)雜，但是有了標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)也就不難了。這個(gè)表格是陜西星泉石膏自流平施工公司關(guān)于項(xiàng)目施工價(jià)格的參照表，幾乎每項(xiàng)要素都有了明確的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，哪怕是剛?cè)胄?，你也知道如何定價(jià)了，輕質(zhì)抹灰石膏，石膏自流平找陜西星泉實(shí)業(yè)有限公司。
